更新时间:2017-07-27
郝旗林
| 53岁| 本科| 10年以上工作经验 |未婚
户籍:保密
现居住:无锡
求职意向
期望职位:物业经理/主任/主管
期望行业:土木/建筑/房地产,商贸百货
期望薪资:20K以上/月|想在江苏省工作
求职状态:我目前在职,但考虑换个新环境
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自我描述
1 熟悉大商场/超市的供配电,暖通、空调,给排水设备、电梯、消防等设备的建设、使用和维护管理,有新店工程经验,能严格执行项目质量和成本管理制度,保证所有项目有序和最低成本实施 2 熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规,协调现场资源,控制项目进度,确保公司政策和标准得到贯彻和落实 3 具有与相关能源供应单位、物业及商场运营单位良好的沟通经验, 具有良好的管理、协调、组织能力、职业操守及团队合作精神 4 良好的分析问题和解决问题能力、能够从容地应对突发事件,能领导及激励团队 5 能够处理常规邮件、熟练操作OFFICE软件,熟悉工程相关计算机系统使用,
教育经历
1987-9 至 1991-7
[3年10个月]
本科|厦门水产学院|机电工程与自动化
工作经历(TA工作了18年7个月,共做了5份工作)
2014-6 至今
[6年10个月]
物业高级经理|南京弘阳集团
工作职责:下属人数:68 | 所在地区:无锡 工作职责和业绩: 1、全面负责新建商场工程管理、保安管理、保洁及绿化管理等,有计划地搞好商场的各项工作;保证商场清洁卫生,搞好环卫工作; 2、负责商场的停车管理;建立和健全水电气管理制度,指导、督促公司员工认真执行安全操作规程,搞好安全工作; 3、负责水、电气日常维修工作安排(包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等),及时处理好各项日常维修工作; 4、编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划; 5、建立设备台帐,定期核对,做到帐实相符,防止公司资产流失; 6、加强监督检查,建立监管考核办法和奖惩机制,经常对公司员工的工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估,实施奖惩; 7、定期检查安全措施,消除安全隐患; 8、加强信息管理,主动向公司汇报敏感、异常情况,重大、紧急的问题立即向总经理报告; 9、完成总经理交办的其他事务; 项目经历: 2014.06 - 2015.10 无锡弘阳广场 项目职务: 物业项目经理 所在公司: 南京弘阳集团 项目简介: 项目坐落于江苏省无锡市崇安区锡沪东路55号,建筑面积15万平方米,地下2层,地上6层,主营中高端建筑装修材料及家居,地下一层为大润发超市,面积2万平方米。地下二层为机动车停车场,车位475个; 项目职责: 1、负责项目前期的物业介入,工程的项目对接; 2、项目设备设施招投标定标工作; 3、负责设备的进场、安装及调试工作; 4、负责商户装修图纸的审核,装修进度的把控及装修的验收等工作; 5、配合人事部对工维、安保、消控人员的招募及培训工作; 6、负责开业后期的工程维修、防火防盗、绿化保洁等物业运营管理工作;
2013-11 至 2014-5
[6个月]
工程经理|南京弘阳集团
工作职责:下属人数:0 | 所在地区:南京 工作职责和业绩: 1、在集团分管副总裁领导下,负责集团各商管公司工程工作的管理、协调、统筹和问题解决; 2、组织编制各种设备的管理、保养、检修和更新改造计划、费用预算、技术操作及检查标准,组织各商管公司工程部实施并监督执行; 3、指导各商管公司制订节能降耗工作计划,监督跟进各商管公司工程部目标考核和成本控制; 4、不定期至各地方商管公司工程部,指导完成相应的维修工作; 5、指导各商管公司工程部预防、处理各种工程事故; 6、审核各商管公司工程部各种安全操作规程,并监督其安全运行操作; 7、指导各商管公司工程部制定员工的培训计划及其工作的考核和评估方案; 8、协调各地方商管公司与地方项目公司工程对接; 9、完成领导交办的其他工作。
2013-2 至 2013-10
[8个月]
工程经理|青岛宝龙商业物业管理有限公司
工作职责:汇报对象:总经理 | 下属人数:27 | 所在地区:青岛 | 所在部门:工程管理部 工作职责: 1、负责制定工程管理制度和设备操作程序。现场巡查重点设备运行技术状况,发现隐患,立即与有关班组组织力量消除;发生影响营业的重大故障,立即组织力量尽快处理; 2、负责制订设备检修保养制度,督促检查下属严格执行设备检修保养管理执行的完成情况和质量; 3、负责审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施; 4、审定下属班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况; 5、监督、检查、指导本部门员工工作,定期对本部门进行考核; 6、根据营业要求与科技发展状况,不断改进原设计缺陷,大力支持技术改造,使动力设备日渐完善。 负责洽谈、评估、监督工程外判项目,组织对外判工程的质量验收; 7、编制培训计划,定期对人员进行培训,提高管理水平,把工程部建设成为一支高素质、高技术水准、高效率、高服务质量的队伍; 8、完成上级领导交办的其他工作。 工作业绩: 在2013年5月--9月期间,完成了汉巴味德(3200平方)/昊朗健身(1780平方)等商户进场的工程对接,配合完成了原商户的拆除及新商户的空调系统,排风系统及消防系统的新增改造项目。
2006-1 至 2012-12
[6年11个月]
安徽区工程经理|家乐福超市
工作职责:汇报对象:全国工程维修总监 | 下属人数:60 | 所在地区:合肥 | 所在部门:区域工程维修部 工作职责和: 1、负责安徽省/江苏省12个家乐福门店的设备设施管理//各店能耗控制管理/设备的安全运行及绩效评估, 2、检查和培训门店维修主管的维修规范程序并考评绩效, 3、负责新店前期的工程进度及设备安装及调试工作。 项目经历: 2011.06 - 2011.12 家乐福安徽宿州店,连云港中茵店,合肥汉家店工程建设 项目职务: 区域工程经理 所在公司: 家乐福超市 项目简介: 负责安徽宿州店,连云港中茵店,合肥汉家店的前期门店的基础建设及后期设备的安装及调试工作,并负责门店工程维修经理的管理规范培训工作。 项目职责: 配合工程项目部完成店内设施的基础施工建设及后期设备的安装及调试工作。 项目业绩: 按照工程节点按时完成了设备的安装及调试工作。 2008.01 - 2008.04 海口家乐福金龙店 项目职务: 店工程维修经理 所在公司: 家乐福超市 项目简介: 按照家乐福海口金龙店的开业时间(2008/4/12),完成了店内设备的定位安装及调试工作。 项目职责: 配合工程项目部完成店内设施的基础施工及后期设备的安装及调试工作。 项目业绩: 按照家乐福海口金龙店开业工程节点(2008/04/12),准时顺利的完成了工程建设工作。 2006.10 - 2007.03 家乐福佛山家天下店 项目职务: 店工程维修经理 所在公司: 家乐福超市 项目职责: 配合家乐福开店工程部完成了店的建筑基础施工及设备的安装及调试工作。 项目业绩: 在2007年3月按照规定的工程节点按时开业运营。 2011/8月--12月,负责完成了安徽区家乐福宿州店,连云港中茵店,合肥汉家店的开业前期的工程建设,所有设备安装的前期安装和后期的设备调试工作。
2002-2 至 2005-10
[3年8个月]
保养课长|大润发牡丹江店
工作职责:汇报对象:客服经理 | 下属人数:10 | 所在地区:牡丹江 | 所在部门:客服部保养课 工作职责和业绩:负责超市的设备运行及设施的保养和管理工作 项目经历: 2002.09 - 2002.12 大润发牡丹江店 项目职务: 项目经理 所在公司: 大润发牡丹江店 项目简介: 大润发在牡丹江开始的东北第三家大卖场,前期工程建设项目做项目经理助理工作 项目职责: 负责超市项目工程前期的项目报审及工程进度跟踪,设备前期的安装及后期的设备调试,工程总包与门店的工程协调,开店后期的运行及设施的保养及管理工作。
培训经历
2006-3 至 2006-4
[1个月]
全国物业管理企业经理岗位证|全国城建培训中心
培训内容:全国物业管理企业经理岗位证