更新时间:2017-07-28
袁先进
| 37岁| 本科| 10年以上工作经验 |未婚
户籍:保密
现居住:深圳
求职意向
期望职位:市场总监
期望行业:土木/建筑/房地产
期望薪资:|想在深圳市工作
求职状态:我目前在职,但考虑换个新环境
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自我描述
1、九年以上品牌房企营销管理经验,在总部营销平台管控和项目一线操盘层面, 实战能力较强。 2、营销工作履历丰富,先后在深圳、海南、惠州、北京、青岛、江西从事项目前期策划和后期销售推广工作,尤其是在文旅地产、高端豪宅、综合体方面,拥有较深的理论见解和丰富操盘实战经验。 3、个人做事认真负责、为人宽厚实在,善于沟通,营销跨部门协同与工作统筹能力较强。
教育经历
2004-9 至 2008-7
[3年10个月]
本科|河北地质大学|广告学
工作经历(TA工作了13年1个月,共做了4份工作)
2013-2 至今
[8年2个月]
总部高级营销经理|港中旅(中国)投资有限公司
工作职责:汇报对象:集团营销副总裁(部门总经理已外调)) | 下属人数:3 | 所在地区:深圳 | 所在部门:总部市场营销中心 工作职责和业绩: 一、深圳 总部高级营销经理 2016.03-至今 负责总部层面营销管控、产品策划以及深圳的土地拓展市场机会研判。尤其是公司旗下文旅地产项目、城市高端住宅项目等产品创新策划和营销管控、销售目标管控工作。具体如下: 1、总部层面营销管控工作,包括销售目标管控、市场研究、品牌建设、营销策略输出与指导、营销制度与流程优化、项目一线重大节点营销工作督导等。 2、响应集团在深圳土地布局拓展,进行深圳及周边房地产市场研究与分析,开展对深圳豪宅项目、周边文旅项目的产品策划与客户需求研究。 3、响应公司战略方向,与其他部门协同,开展地产+体育;地产+养老、地产+特色主题产业等房地产转型升级领域的市场动态分析与开发模式探索。 二、江西宜春 豪宅 项目营销总监 2014.06-2016.03 以营销总监之职责,全面负责宜春项目的产品前期定位策划、营销策划推广和销售管理工作的开展,取得了项目1期别墅和洋房产品的开盘热销。通过品牌塑造、价值落地、客户渠道深挖等有效手段, 别墅拓客100组、开盘推售40套,销售80%,签约2个多亿。洋房推售120套,开盘销售60%,销售70套签约近1个亿。开盘价格无论是别墅还是洋房,都比竞品高层50%。 (注:港中旅宜春项目,是公司进入江西市场的第一个城市顶级豪宅项目, 售价高出区域市场60%以上。占地700亩,总建面60万平米,环绕400亩城市湖畔公园,1期规划67套别墅、270套洋房、400余套高层。营销包装上将高端人文居住精髓与城市生态资源结合,打造城宜春顶级,江西一流的城市绿色休闲地产中央跨湖领袖墅区) 三、山东青岛 文旅地产 项目营销部经理 2013.06-2014.06 以项目外派营销部经理的角色,奔赴集团在青岛大型文旅地产项目——青岛海泉湾一线,负责项目3期开盘销售准备工作,主要内容如下: 1、 从营销精细化管理、专业创新等角度提升了项目公司营销管理能力。 2、 成功将项目旅游景区的度假资源与住宅产品嫁接,提升产品附加值与客户价值体验,在旅游地产领域如何实现地产与旅游的有效互动方面进行了大胆创新的尝试。 3、取得3期开盘较好业绩,开盘推售400套,开盘销售80%,签约超3亿。 (注:港中旅青岛,位于青岛鳌
2011-3 至 2013-2
[1年11个月]
项目营销部策划经理|深圳合正房地产集团有限公司
工作职责:汇报对象:项目营销总监 | 下属人数:2 | 所在地区:深圳 | 所在部门:集团营销管理中心 工作职责和业绩: 地点: 惠东巽寮湾 合正东部湾 汇报对象: 项目营销总监 工作职责: 配合项目营销总监,具体负责项目的广告推广、客户渠道拓展、现场展示包装、公关活动、销售案场管理、媒体铺排等营销策划执行工作。 主要业绩: 项目市场形象成功塑造,深圳渠道有效拓展、积累意向客户上万批,开盘前蓄客1000组,开盘推售洋房公寓340套,2小时销售100%,别墅推售100套,销售50套。开盘签约8个亿。 (注:项目位于惠东巽寮滨海旅游度假区,距离深圳、广州约2-3小时车程。项目定位于纯山海高端私人度假目的地,拥有一线滨海资源、原生山体生态公园。项目占地约2000亩,建面60万平,总投资过100亿,分2期开发。1期规划200套40-90平loft海景公寓、140套50-150平亲海洋房、150套230-320平坡地别墅,货值达13亿。项目配备350泊位游艇码头、沙滩游乐场、临海风情商业街区、高端会所等度假生活配套。)
2009-2 至 2011-2
[2年]
高级策划师、策划经理|中原地产代理(深圳)有限公司
工作职责:汇报对象:营销总监 | 下属人数:4 | 所在地区:深圳 | 所在部门:顾问部/海南事业部 工作职责和业绩: 2009.2—2011.2 深圳中原 前期顾问事业部/海南事业部 高策/策经 主要负责海南知名旅游地产项目——博鳌亚洲湾,全程负责项目前期产品定位策划、项目营销推广和全国客户渠道资源整合与搭建工作。 主要业绩: 任职期间,全程主导项目的前期定位策划、后期营销推广等工作,为项目成功塑造项目标杆形象、滨海度假价值有效挖掘传播,搭建了完善的岛外客户拓展渠道,尤其分销与三级市场转介取得良好效果。别墅首推售200套,岛外、岛内同步开盘,开盘销售70%,900套公寓,开盘销售90%。别墅开盘签约7亿,公寓开盘签约9亿。助力开发商,让项目成为海南旅游地产标杆项目。 (注:项目位于海南博鳌镇,距离海口、三亚机场约3小时车程。项目定位于海南东线海岸地标性建筑群落,拥有一线滨海资源以及富有南洋风情的博鳌小镇文化底蕴。项目占地900亩,建面70万平,分3期开发,以东南亚巴厘岛、圣淘沙热带度假理念,规划“六岛六居”度假产品,一期产品涵盖900套50-100平米海景酒店式精装公寓,400套130-200平mini精装别墅,货值达30多亿。项目配备五星级度假酒店、东南亚文化演艺中心、风情商业街区、度假主题乐园等高端度假生活配套。)
2008-2 至 2009-2
[1年]
房地产策划师|深圳金地置业有限公司
工作职责:汇报对象:策划经理 | 下属人数:0 | 所在地区:深圳 | 所在部门:销售部 工作职责和业绩: 1、负责房地产市场、客户、政策等方面的调查、研究与分析 2、配合项目策划经理,负责深圳金地梅陇镇3-4期的营销策划执行工作。 主要业绩: 配合项目经理,取得不错销售业绩,三期分批推售,每次推售1-2栋,开盘率达50%以上。4期一次性集中开盘,开盘销售率达80%。 (注:项目位于深圳龙华新区核心板块,距离福田CBD仅30车程。项目定位于极具国际时尚都市感的精品住宅,作为代言深圳城市发展未来。项目占地14万平,建面42万,分4期开发。项目三期产品涵盖1200套70-140平2-4房高层,货值14亿多,四期产品涵盖460套50-90平1-3房高层住宅,货值近3亿。小区配备时尚运动会所、国际幼儿园、汽车穿梭KFC、游泳池、1.2万平社区商业。)